На финансовые показатели гостиниц повлияли принуждённое снижение цен на проживание из-за резко возросшей конкуренции на рынке, а также расходы на выплату кредитов, ранее привлеченных на строительство и реконструкцию номерного фонда.
Сообразно данным базы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Санаторий Отчизна» (Grand Hotel & SPA, как передает соучастников базара, отель контролируется структурами бизнесмена Олега Дерипаски) в 2014 году увеличило чистая потеря по РСБУ в 3,2 раза стена в стену с 2013 годом — до 124,145 млн рублей. Выручка отеля, и наоборот, выросла на 6,4% — до 373 млн рублей. Темпы увеличения выручки в 2014 году были ниже, чем в 2013 году — тем временем выручка возросла на 29,5%.
ООО «Лазурная» (Radisson Lazurnaya, принадлежит ОАО «Газпром») также окончило минувший год с чистым ущербом, который составил 415,7 млн рублей. По сравнению с 2013 годом он увеличился в 1,8 раза. Заключительные 6 лет предприятие было бесприбыльным, однако чистая потеря 2014 года был рекордным для ООО. Выручка отеля, снижающаяся с 2009 г., в прошлом году показала рост в 2 раза, достигнув 335,99 млн рублей.
ООО «Юниверсити Плаза» (отели Pullman Sochi Centre 5* и Mercure Sochi Centre 4*, открыты в 2013 году, входят в холдинг «Интеррос» Владимира Потанина), в прошлом году получило максимально допустимый чистая потеря по РСБУ в размере 5,489 млрд рублей. В 2013 году чистая потеря был в десять раз крохотнее – 444 млн рублей. Выручка отеля, и наоборот, увеличилась в 26 раз — до 503,675 млн рублей.
Курортный комплекс Swissotel Sochi Kamelia 5* (ООО УК «Камелия», принадлежит стройкомпании «Галс-Девелопмент», подконтрольной группе ВТБ), был введен в канун Олимпиады. В 2014 году комплекс получил чистая потеря в размере 423,883 млн рублей, что больше, чем в 2013 году в 7,5 раза. Однако выручка увеличилась в 946 раз — до 294,466 млн рублей.
Крупнейшие отели Имеретинской низменности, построенные в канун Олимпиады-2014 и расположенные в непосредственной близости от Олимпийского парка, также завершили минувший год с ущербами.
Так, ООО «Отельстрой» (Radisson Blu Resort & Congress Centre 5*, которым за пределами московское ООО «Отельсервис» обладает ОАО «ВЭБ-Лизинг» — дочерняя компания Внешэкономбанка) в 2014 году получило максимально допустимый чистая потеря по РСБУ в размере 849,022 млн рублей (рост в 1,8 раза к 2013 году). При этом выручка возросла почти на 10% — до 654,123 млн рублей.
ООО «Имеретинская Ривьера», правящая компания курортного района премиум-класса «Имеретинский», построенного структурами компании «Базовый элемент», также завершило минувший год с чистым ущербом, он составил 6,146 млн рублей (рост в 2 раза). Выручка выросла на 5% — до 65,447 млн рублей.
«Имеретинский» – высшего разбора всесезонный курортный район, включает 58 корпусов апартаментов, а также отель «Имеретинский» категории 4*.
Вместе с тем ряд крупных отелей завершил 2014 год с прибылью.
Так, ОАО «Гостиница «Приморская» (основной акционер ЗАО «Холдинговая компания «Гостиница Приморская», Москва) в 2014 году получило 9,435 млн рублей чистой прибыли напротив 52,693 млн рублей чистого убытка год назад. Выручка выросла на 25% — до 108,787 млн рублей.
ОАО «Гостиничный комплекс «Жемчужина» (принадлежит физлицам и городу Сочи) завершило прошедший год с рекордной выручкой — 829,63 млн рублей. По сравнению с 2013 годом показатель увеличился в 1,5 раза. Чистый доход АО составила 2,688 млн рублей, напротив 272,8 млн рублей чистого убытка год назад.
С рекордной выручкой в 927,5 млн рублей закончил 2014 год и «Санаторий «Южное взморье» (крупные акционеры — Российский профсоюз тружеников атомной энергетики и промышленности, «Росэнергоатом» и Новосибирский завод химконцентратов). По сравнению с 2013 годом выручка выросла на 13%. Чистый доход выросла в 4 раза — до 8,793 млн рублей.
Как уточнил «Интерфаксу» генеральный директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько, убытки отелей связаны, прежде всего, с великой долговой нагрузкой, которая легла на них в масштабах подготовки к проведению Олимпийских игр в Сочи.
«Ведь для строительства новых объектов или модернизации существующих средств размещения компании прельщали крупные кредиты в банках, и сейчас их платят. Великое финансовое бремя не дозволяет этим компаниям выйти на прибыльность», — с его точки зрения.
Точно по знатока, второй фактор, который мог спровоцировать убыточность отелей — это снижение в 2014 году цен на проживание внутри них. Открытие в Сочи большого колличества отелей привело к тому, что теперь предложение на местном туристическом базаре намного превышает спрос.
«Из-за довольно великой конкуренции, явившейся с вводом в эксплуатацию непомерного количества средств размещения, операторы, чтобы получить максимальную загрузку отелей начали корректировать свои ценники на услуги в сторону снижения. Но наряду с этим, расходная часть оказываемых услуг возросла с увеличением тарифов на подножный корм, на электроэнергию и т.д.. Итого отели получали отборную, порой даже рекордную выручку, но прибыль от этого не шла», — констатировал И.Володько.
Сообразно его заявлению, Олимпиада, абсолютно, оказала воздействие на рост выручки отелей. Также на подмогу повлияло и увеличение загрузки отелей в зимние месяцы, поскольку Сочи стал позиционироваться как круглогодичный курорт.
«По конечным итогам нынешнего года существенных изменений показателей компаний я не ожидаю, поскольку взятые финансовые обязательства никуда не уйдут, нести долговую нагрузку им предстоит не один год», — добавил он.
Источник: