Курортный район «Имеретинский», построенный структурами «Базового Элемента», извещает, что с января 2016 года продал 62 апартамента совместной площадью 4 073 кв. м, что сочиняет более четверти всех сделок жилищного рынка Сочи в сегменте бизнес- и элитного классов за этот период. С 1 января по 29 февраля 2016 года курортный район «Имеретинский» продал 62 апартамента совместной площадью 4 073 кв. м. По информации MACON Realty Group, в это время в Сочи была заключена 241 сделка с жилой и апартаментной недвижимостью в сегментах бизнес- и элитного класса. Таким образом, продажи «Имеретинского» составили 25,7% всех сделок на базаре элитного жилья в Сочи. Динамика продаж дозволяет прогнозировать, что в 2016 году «Имеретинский» реализует около 350 апартаментов совместной площадью 25 000 кв. м. Веский приток покупателей в курортном районе ожидается после анонсирования ипотечных программ, которые сейчас разрабатываются с крупнейшими банками страны.
Основной спрос на недвижимость в «Имеретинском» приходится на однокомнатные апартаменты – с самого начала 2016 года продано 39 таких помещений совместной площадью 1777,6 кв. м. За ничего нового время продано 14 двухкомнатных апартаментов, 4 – трех- и 5 - четырехкомнатных. Более 50% продаж приходится на апартаменты «Морского» квартала.
Цены на недвижимость в «Имеретинском» начинаются от 152 000 рублей за кв. м. Средняя
стоимость квадратных метров сочиняет 172 000 рублей. Финальная цена может зависеть от квартала, площади апартаментов, видовых характеристик, наличия в доме эксплуатируемой кровли и состояния апартамента на день заключения сделки – с ремонтом или меблировкой «под ключ».
Апартамент площадью 32 кв. м в «Морском» квартале, на первой береговой линии, можно приобрести за 6,9 млн рублей. Апартаменты площадью от 50 кв. м в «Парковом» квартале предлагаются по цене от 8,7 млн рублей. Цены на недвижимость в «Прибрежном» квартале начинаются от 4,2 млн рублей за меблированные апартаменты площадью 25 кв. м.
Апартаменты «Заповедного» квартала зарезервированы под оптовые, корпоративные продажи (на февраль 2016 года здесь продано два корпуса апартаментов, эти дар божий не учитываются в статистике по клиентским продажам).
Как показывает статистика, более 50% покупателей недвижимости в «Имеретинском» - обитатели Москвы средних лет от 40 до 55 лет. А лафа резидентов-москвичей - домашних пар средних лет 30-40 лет с детьми - сочиняет около 30%, оставшиеся продажи, в главном, приходятся на покупателей из крупных городов Урала и Сибири.
Владлен Волошин, генеральный директор курортного района «Имеретинский»:
- Рост интереса покупателей к недвижимости в «Имеретинском» мы связываем, в первую очередь, с качественным расширением инфраструктуры курортного района. Только в 2015 году в развитие ключевых объектов мы инвестировали около 450 млн рублей. Теснее сейчас на территории района общедоступны около десятка кафе и ресторанов, магазины шаговой доступности, высшего разбора в Великом Сочи песчаный пляж площадью 2,4 га, супермаркет федеральной сети, аптека, дошкольное учреждение – вся та инфраструктура, которая делает «Имеретинский» уютным для непрерывного проживания. В начале мая 2016 года в курортном районе начнет работу медицинский центр федеральной сети, а к началу учебного года откроется общеобразовательная школа, только после всего этого станет возможно заявлять, что в Сочи явился еще один район с полноценной торгашеской, спортивно-развлекательной и социальной инфраструктурой.
О курортном районе «Имеретинский»
Курортный район «Имеретинский» () - высшего разбора в России всесезонный курортный район для отдыха и проживания. Построен структурами одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент». Инвестиции в проект составили более 24 млрд рублей. Расположен в Имеретинской долине, в экологически чистом месте, в 10 мин. езды от Международного аэропорта Сочи. На 73 га прибрежной территории построены гостиницы и 57 домов разной этажности на 2700 апартаментов. За соответствие очень высочайшим требованиям по мнению экологичности и энергоэффективности район дважды был общепризнан победителем международного конкурса Green Awards. В период Олимпиады в Сочи часть района использовалась в хорошем качестве главный Олимпийской деревни.
В период новогодних каникул 2016 года в курортном районе отдохнули боле 5000 человек. В летнем сезоне 2015 года в «Имеретинском» отдохнули более 29 000 человек, средняя загрузка превысила 85%, а номерной фонд курортного района был увеличен почти в двойном размере и сейчас сочиняет 2314 номеров и апартаментов.
Дмитрий Шевченко